Az önkormányzati vagyonhasznosítás közelmúltjáról elmondta, hogy a meglévő vagy az államtól megszerzett vagyontárgyak hasznosítása leginkább eseti, ötletszerű volt, komolyabb stratégiai tervezés nélkül, legfeljebb rövidtávú elgondolások mentén, koncepciótlanul történt, és hogy e fontos terület mellé megfelelő szervezeti rendszert sem rendeltek hozzá.

A vizsgálat során nyilvánvaló vált, hogy a vagyonhasznosítás jóval nagyobb odafigyelést, több időráfordítást igényel, mint amennyire a Polgármesteri Hivatal szervezeti kerete eddig lehetőséget adott. Ezért a szakértő egy önálló, a vagyonhasznosításra szakosodott gazdasági társaság létrehozását javasolta, amelynek tulajdonosa 100%-ban Kalocsa Város Önkormányzata volna.
A képviselő testület a javaslatot egyhangúlag elfogadta, és megalapította a Kalocsai Vagyonhasznosító és Könyvvezető Kft.-t, ügyvezetőnek pedig Kanyó Pétert nevezte ki. A kft. létrejöttével megvalósul az önkormányzat tulajdonában lévő gazdasági társaságok pénzügyi kontrollja, valamint javul működésük hatékonysága, de növekedhet az önkormányzat érdekérvényesítő képessége is. Az összehangolt működésből érdemi megtakarítások jelentkezhetnek, és javulhat a lakosság számára nyújtott szolgáltatások színvonala is.