23,8 millió forintot ér az ingatlan

A tegnapi testületi ülésen határozott a testület a Kiskőrösre és a Miskére vezető utak csatlakozásánál található ingatlan értékesítéséről. Az ajánlat szerint 300 forintot fizetnének négyzetméterenként, amiből 23,8 millió forintos vételár adódik. Az árat egy korábbi, 2013-ban elvégzett és most megismételt értékbecslés alapján alakították ki.

A jelenleg használaton kívüli, illetve igen alulhasznosított területre a tavalyi vízvédelmi beruházások során kitermelt és fölöslegessé vált földet hordták ki, de sokan illegális hulladéklerakóként is igénybe vették azt. A leromlott állapotú, elhanyagolt, fölgyomosodott területen múlt nyáron marhákat is legeltettek, a környékbeli repce és napraforgótáblákra kitelepülő méhészek pedig itt helyezték el kaptáraikat – hogy a tulajdonos engedelmével vagy a nélkül, arról nincs információnk.



Korábban más tervek voltak a területtel

Erre a területre vonatkozott egy korábbi választási kampány során az akkor még Török Gusztáv Andor vezette balliberális oldal programjának egy pontja, amely szerint egy hőerőművet valósítottak volna meg itt.
Akkori sajtóértesülések szerint ez sima kampányblöff lehetett, mivel egy másik településen a kampánybrosúrákban ugyanazon látványtervekkel illusztrálva jelent meg egy új hőerőmű ígérete, és a program előkészítésére tett lépéseknek sem voltak jelei.

Új munkahelyekre és magasabb adóbevételekre számítanak

Az ajánlattevő vállalkozó most zárt tárolókat építene szalma és egyéb tüzelőanyag számára.
A létesítmény a Pécsi Hőerőmű ellátására országszerte tervezett négy logisztikai, illetve raktárközpont egyike lehetne.
A létesítmény munkahelyeket is teremtene Kalocsán, növelné a város iparűzési adó bevételeit, mivel a beruházás építmények emelésével is járna – ezt dr. Bálint József polgármester is kiemelte indoklásában.



Már jövő héten szerződhetnek a felek

Úgy tudjuk, a vállalkozó folyamatban lévő pályázatához való területbiztosítás miatt keresett megvásárolható területet, így – amennyiben az üzlet jogerősen megköttetik – a beruházás rövidesen a megvalósulás szakaszába léphet. A szerződés megkötésére a jövő héten kerülhet sor.

Dr. Angeli Gabriella, önkormányzati kommunikációért felelős képviselő tájékoztatása szerint a tervezett adásvételi szerződés nem fogalmaz meg kötelezettségeket a város felé, a területet a „látott állapotban” vásárolják meg, így a leendő létesítmény infrastruktúraigényének ellátása a vállalkozó dolga volna, a közművek kiépítése tehát az önkormányzat számára nem jelent többletfeladatot, sem költséget.

Egyöntetű támogatás a telekeladás mellett

A tervezett beruházás összességében üdvözlendő tehát. Csupán abból a szempontból lehet aggályos, hogy a rendelkezésre álló információk szerint a városnak épp azt a tartalékterületét foglalja el, amely „nem környezetbarát” ipar céljára lett kijelölve, vagyis ez az a terület, amely az uralkodó szélirány miatt környezetterhelő, zajjal, jelentős kibocsátással járó iparüzemek befogadására talán a legalkalmasabb, pedig összességében is kevés az e célra megfelelő területünk.

A mellette szóló érvek súlya miatt ez szóba sem került, a testület ellenvetések és észrevételek nélkül, a pénzügyi bizottság támogatása mellett 10 igen szavazattal és 1 tartózkodással – egy képviselő távollétében – megszavazta a határozatot.

Az üzlet megkötésével – számításba véve a meszesi ingatlanelemekből befolyt összegeket is –  a költségvetésben tervezett háromszázmilliós ingatlaneladásnak csaknem 10%-a teljesül.